■記者 王 崢

　　11月21日，萬(wàn)科A尾盤放量拉升，最終報(bào)31.79元/股，時(shí)隔100個(gè)交易日后，股價(jià)再度漲停，而其港股上市平臺(tái)萬(wàn)科企業(yè)當(dāng)天也大漲7.37%。

　　據(jù)悉，31.79元/股（前復(fù)權(quán)）的股價(jià)不但創(chuàng)下歷史新高，也使得萬(wàn)科的市值達(dá)3417億元，若以港元計(jì)算，則是首次突破4000億港元。

　　實(shí)際上，隨著萬(wàn)科股價(jià)的再度攀升，持股量較大的幾個(gè)股東，收益也頗為可觀。其中寶能系合計(jì)持有28.04億股萬(wàn)科A股份，占上市公司總股本的25.4%。有機(jī)構(gòu)給出的數(shù)據(jù)顯示，寶能系在萬(wàn)科A的持股成本約為450億元，目前的持股市值則高達(dá)888億元，浮盈在438億元左右。同時(shí)，由于購(gòu)入時(shí)間較早，寶能系的這部分持股均已解禁。

　　而根據(jù)當(dāng)日龍虎榜數(shù)據(jù)顯示，萬(wàn)科A買入前五席位均為游資，合計(jì)買入3.93億元，其中深股通席位買入8057.85萬(wàn)元。賣出前五席合計(jì)賣出4.23億元，其中三位為機(jī)構(gòu)席位，合計(jì)賣出2.31億元。

　　值得注意的是，萬(wàn)科董事會(huì)主席郁亮日前在接受新華社采訪時(shí)指出，“高速擴(kuò)張期過(guò)后，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)到了危急關(guān)頭。提出房地產(chǎn)行業(yè)屬性的回歸，不僅是中國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健成長(zhǎng)的需要，也是房地產(chǎn)行業(yè)自身發(fā)展的需要。”

　　他表示，“下一步萬(wàn)科要在恢復(fù)住房的居住屬性、回歸房地產(chǎn)初心上作出努力和貢獻(xiàn)。萬(wàn)科計(jì)劃數(shù)年后，成為全球領(lǐng)先的住房租賃企業(yè)”。而2016年，萬(wàn)科已經(jīng)推出了第一個(gè)長(zhǎng)租公寓品牌——泊寓。

　　不過(guò)，眼下商品房銷售仍是萬(wàn)科的最核心業(yè)務(wù)，今年10月份，公司實(shí)現(xiàn)銷售面積247.8萬(wàn)平方米，銷售金額367.9億元。前10個(gè)月，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積2912.3萬(wàn)平方米，銷售金額4328.9億元，較上年同期增長(zhǎng)39%。

　　有業(yè)內(nèi)人士指出，按照目前的銷售節(jié)奏，如無(wú)意外，萬(wàn)科全年的銷售肯定會(huì)超過(guò)500億元。